Borba protiv bespravne gradnje i novi model stanovanja – najavljene velike promjene

U Hrvatskoj će bespravna gradnja uskoro biti tretirana kao kazneno djelo, potvrdio je ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić. Novi Zakon o priuštivom stanovanju predviđa da će legalizacija biti moguća isključivo za objekte sagrađene do 21. lipnja 2011. godine, za koje ranije nije podnesen zahtjev.
„Svi oni koji su nakon tog datuma gradili bespravno, prema ovom zakonu ne mogu legalizirati i mi ćemo te objekte rušiti“, izjavio je Bačić za HRT. Dodao je da se ne radi o fiskalnom potezu, već o zaštiti prostora.

Satelitske snimke u borbi protiv divlje gradnjeKako bi se pojačao nadzor, uz građevinske inspektore i komunalne redare, najavljuje se izmjena Kaznenog zakona. Planirana je i digitalna aplikacija koja će uz pomoć satelitskih snimaka detektirati svaku promjenu u prostoru, a u primjeni bi trebala biti 2027. godine.

Priuštivo stanovanje i najamnine od 36 centi po kvadratuBačić je predstavio i projekt gradnje 80 višestambenih zgrada i manjih naselja obiteljskih kuća na potpomognutim područjima, vrijedan 115 milijuna eura. Najamnina u tim stanovima trebala bi iznositi 0,36 eura po kvadratu, što je, prema riječima ministra, 20 do 30 puta niže od tržišne cijene.
U javnom savjetovanju stiglo je 111 primjedbi, ponajviše vezanih uz kriterije prebivališta i isključenje vlasnika obrta, što će se, najavio je ministar, djelomično korigirati.

Novi zakon o najmuU pripremi je i novi Zakon o najmu, koji bi trebao povećati sigurnost i najmodavaca i najmoprimaca. Prema Bačićevim riječima, priuštiva najamnina neće smjeti prelaziti 30 posto prihoda kućanstva umanjenih za režijske troškove, a država će razliku nadoknađivati, ovisno o kretanju prihoda.